生活: 台北短期住宿心得 I: Overview

這篇我會談論幾個點

  • 🤔 為什麼要在台北短期住宿?
  • 🤔 在台北短期住宿 有哪些選擇 (簡易的優劣比較)

PART I. 為什麼要在台北短期住宿

為什麼要在台北短期住宿,也可以換句話說,台北短期住宿的需求市場

總體的需求市場我沒特別研究,但根據我個人經驗,台北短期住宿的需求無非這幾種

  • 家不住台北,學校也不在台北,但是實習在台北市
  • 短期旅遊

第一種比較尷尬,因為通常都要至少2個月,然後大部分台北實習錢也不多,不太能直接訂旅館,大部分都選擇跟房東租房子然後可以提供短租的,但是以房東角度當然是偏好常租族,所以短租只能租到品質不太好的房子

第二種又分為本身在台灣沒有家然後來旅遊(通常也不會待太久),可能台北住個一週就換其他城市了,另一種就是台灣有家,但是很多事情跟親朋好友都在台北市,只好短租(通常也頂多2–3週)

PART II. 在台北短期住宿 有哪些選擇

台北短期住宿有以下選擇(個人所知)

  • 本身屋子是租給長租,但某些原因開放短租,不過這通常也需要短租1–2個月至少
  • Airbnb
  • 台大會館
  • 旅館

本身屋子是租給長租,但某些原因開放短租

這類房子通常在591網站可以搜尋的到,我曾經搜過幾次,有一次還看到我之前住過的airbnb,看起來房東應該是兩個地方都post,然後一旦有人長租,就撤掉Airbnb,畢竟Airbnb還要被評價,而且overhead成本也高,從價格來看並不會差太多,可見房東也沒急著出租(如果夠急要長租出去,勢必降價出租)

https://www.591.com.tw/

在591租房網中,大部分還是至少半年,而且竟然沒有filter可以篩選

這家同時出現在Airbnb和租屋網

租屋網 26,000 元/月,至少三個月,押金一個月

https://rent.591.com.tw/rent-detail-10209063.html

Airbnb 最短三天,一個月1630美金 (大概48,000)

我記得上次住一天才40美金現在已經63美金了 (Airbnb有個定價系統會提供房東應該訂多少價格-> 越popular越貴 ,所以越來越難撿便宜了)

https://rent.591.com.tw/rent-detail-10209063.html

Airbnb

https://www.airbnb.com/

不得不說我非常喜歡他們的網站介面,上次2018年難得回台北,就換了五個Airbnb住宿,大概兩天換一個,我大概已經住過6–7個台北Airbnb,之後我再仔細分享如何挑一家好的Airbnb

先說優點

  • 網站介面好看
  • 可以人在美國就預先付款訂位(有些不能),所以可以很早就plan好行程
  • review多,還有分類dimension
  • 有洗衣機/烘衣機,我覺得這是優於旅館的主要原因

缺點

  1. 價格非常fair 很難撿到便宜

每次搜尋可以用價格來搜尋,但使用者要實際點進去才可以看到真正價格

真正價格=上面一晚價格+清潔費+服務費+tax

常常有些外面便宜但加一加卻比其他家貴,所以常常都需要點進去才能知道真實價格,這部分也算search功能的使用者體驗不佳吧?

價格不便宜還有一個原因就是,它提供了房東pricing suggestion 所以幾乎是效率市場,簡單來說,就是消費者撿不到便宜了,住旅館跟住Airbnb已經沒有差異,價格差異只反映了品質差異,所以抱著撿便宜的態度來Airbnb已經吃不到好處了

2018台北住宿補充經驗

當你看到一間Airbnb 價格1000出頭 然後hotel價格2000,看照片跟設備覺得自己賺到了,但其實不然,如上面說的Airbnb算是效率市場了,1000塊的房就只有1000塊的品質,照片常常拍的美美的(他們有專業攝影師拍攝),外觀整體都看得很好。

之前我住過一間600一個雅房,非常便宜,評價非常高,我住進去前非常期待,但後來看到房間,空間非常小,我的小行李連打開都打不開,只能放在床上打開,整個房間大概就一個twin size床,然後床對面有個電視,但仔細看評論也有人有說到有點小,但因為價格便宜所以還是給了五顆星,我也不能多說什麼,我還是給了五顆星,因為評論在那,只能怪自己期望太高。

當然我還是有住到超棒的屋子,在通化夜市那,那個是我住過最好的,物超所值,可惜2020他們不開放了,我2018住過第二好的,在2020漲了25%價格,只能說效率市場,一分錢一份貨。

NOTE: 我只住過台北的Airbnb,其他國家的Airbnb聽說很棒,很有異國風味,可以考慮看看,台北倒是沒有很推薦,之前想說住新北市省錢,結果價格也跟台北差不多

2. 退房機制沒有booking好

今年可能由於2020 COVID-19關係,退房機制好多了,不然之前都只能退一半,我在2020三月初本來要回台灣,因為COVID-19關係無法,就只能退一半,損失了不少錢,因為台灣一直不是疫情重災區,他們也不覺得有合理退房理由,但沒考慮到疫情可能影響經濟跟政治因素,讓很多人出不了國,加上其實一分錢一份貨,上面雖然小套房比旅館便宜40%,但品質當然也差了40%(一樣效率市場),考慮到退房機制,也讓我有些許失望。

結論:

對於一個人住宿,還是蠻推薦Airbnb,即使已經無法撿便宜了,但還是比旅館便宜,而且還有洗衣烘衣機,review推薦看低評價的,看缺點看自己可不可以接受,通常魔鬼藏在細節裡,我還會看整潔,噪音

台大會館

就我所知,台大至少有兩個會館,一個是修齊會館(我現在住的),另外一個是尊賢會館(沒住過,不便宜,也估計不會去住)

https://hsiuchi.prince.com.tw/news01.php?no=12

為了方便比較,我跟這間Airbnb比較還有禾順旅館比較

優點

價格合理

價格個人覺得蠻可以,一人套房,最便宜的大概1440一天,比旅館2000,3000便宜(我防疫旅館住一晚3000的),不過通常旅館也假設兩人入住,所以一人住很浪費,跟以前Airbnb比較,差不多其實,但考慮到我2018住的Airbnb小套房從1400變成$73(大概2100)來說,算便宜很多了,如之前說的,Airbnb已經很難撿到便宜,那種等級的小套房,我估計應該都2000元了,1400的Airbnb品質可想而知,可能沒辦法這麼好了

修齊會館可以申請月租,月租一個月兩萬左右,所以算一算一天600可以說是非常便宜,我想再也找不到比這更便宜的又品質如此的短租了

設備扎實(床,書桌,檯燈,浴室)

他的床跟書桌,我覺得材質接近旅館等級,很多Airbnb甚至沒有書桌,可能大家住Airbnb休閒居多,當然我也遇到辦公桌超棒的,Airbnb床的品質我記得就普通普通

浴室部分乾濕分離,有些Airbnb裡面1000多的小套房甚至不是乾濕分離,有讓你擁有個人浴室間就很不錯了

當然也有缺點,冷氣有點老舊,遙控器蠻延遲,冷氣貌似沒有除濕效果,一直覺得室內很潮濕,而有些新的Airbnb由於房子新,甚至我有遇到冷暖氣機,尤其冬天非常好

電視老舊,但還好我不太看電視所以沒差

公設不錯

除了房間外,櫃檯24小時他們可以幫忙領取uber eat雖然不會幫忙送上來,但也很棒了,可以24小時

主要還有投幣式洗衣機烘衣機,不過要用可能要買洗衣粉,這邊不提供

還有個小書房,但是因為冬天蠻濕冷的

地點優異

地址在公館附近,對面就有Ubike,走路到捷運大概15min,附近十分安全,樓下有7–11(台大學生證還可以打折),星巴克,離公館夜市也很近,要去台大裡面逛逛也非常方便,地點神!

缺點

缺點我提到一些了,設備上冷氣有點老舊,牆壁沒有粉刷,冬天室內蠻潮濕的

因為在公館附近,所以有些許吵嘈,會有車子聲音,窗戶隔音效果不太好,沒有窗簾,而且最近附近在施工,白天有挖土機聲音,大概早上8點就開始了,但是還是比公館馬路安靜很多(曾經住過羅斯福路上的Airbnb,真的吵)

旅館

旅館部分,我就沒有特別專業,沒有比其他人住過比較多旅館,基本上旅館我覺得都至少有一定品質,接受過品質認證的,服務生也是24小時,如果網路上看到非常便宜的價格(或是限時優惠),幾乎可以保證撿到便宜,以我入住經驗,也頂多覺得價格高,但住的幾乎都很舒服,不會有失望的感覺

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Arthur Lee

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